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中央经济工作会议:建保障房商品房双体系

发布时间:2013-12-05 浏览次数:1817次

  【会议亮点】

  要加快推进住房保障体系建设,强化政府责任,调动社会各方面力量,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。

  【解读】

  昨日,北京大学房地产业研究所所长陈国强对本报记者表示,将“保障性住房体系”和“商品房体系”在经济会议上并列来提,这是没有过的。

  多年来,保障性住房和商品房的“双轨”模式,已经在住房问题日益严峻的形式下成型,此次中央经济工作会议,更是为未来的住房发展明晰方向,大力发展保障房也成为不争的事实。

  昨日,陈国强认为,从会议上可以看出,未来政府在加大保障房建设上,将成为住房政策的核心环节。

  在保障房建设上,陈国强说,保障房建设过去是以政府为主筹集资金资源,现在政策上要拓宽资源渠道,引导和扶持民间资金进入保障房领域。“保障房建设有几个制约因素,资金是很重要的方面,扶持引导民间资本进入保障房,很大程度上可以化解资金难题。”

  对于“双轨”并行能否满足覆盖市场所需的问题,陈国强认为,政策中提到的“大力发展公共租赁住房”已经可以看出,公租房已经被认定是保障房的主要形式,而公租房正是解决城市“夹心层”住房问题的很好的手段,“我相信这两套体系,可以覆盖所有的人群”。

  记者了解到,2011年,政府也将在保障房建设上发力。据中国之声早前报道,住建部明年计划安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套,这一数额也大大超过此前市场预期的500万-600万套的水平,这比今年580万套保障性住房的建设规划翻了近一番。

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